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中式酒店裝修預算怎么做?
來(lái)源:北京云臻軒裝飾設計
作者:小編
時(shí)間:2015-10-26 11:17
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酒店裝修費用是一項很繁瑣,很多做中式酒店的業(yè)主常常感到吃力,中式酒店裝修需要很細致也很龐大的費用大集合,這其中是有一定的技巧的,如果熟練地掌握這些酒店裝修費用預算技巧,可以幫助酒店裝修業(yè)主省去很多麻煩,同時(shí)也可以避免后期的很多問(wèn)題。
一、首先;業(yè)主一定要明白酒店裝修預算的作用。它是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據;是業(yè)主編制計劃、實(shí)行經(jīng)濟核算的依據,是整個(gè)裝修工程開(kāi)工的前題必備條件之一。
二、其次;一定要熟悉酒店裝修預算的編制依據。這個(gè)預算它是依據什么做出來(lái)的,報價(jià)又有何標準,這個(gè)必須在簽合同之前了解清楚。
1、一般報價(jià)都是以設計圖為準,根據設計圖做預算報價(jià)。酒店裝修設計圖不僅僅是指效果圖,還包括規劃圖,即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖,局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等;
2、同時(shí)要參考酒店裝修效果圖;
3、還有就是酒店裝修工程施工方案。這三項都是做預算時(shí)必須要參考的設計圖紙。
三、準備工作做好之后,還要熟知酒店裝修預算的編制方法與步驟
1、首先要做的是收集資料。
2、對各種圖紙內容必須熟悉,且對設計意圖非常明了。
3、對于各項定額說(shuō)明,要仔細閱讀,對工程量要做一定的計算。
4、同時(shí)可以套用一些定額或單位估價(jià)表,計算直接費。
四、酒店裝修費用的組成
酒店裝修時(shí),要明確地知道錢(qián)都花在了哪兒,酒店裝修中的總費用應該是:主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。
酒店裝修中的主體材料,是指在裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。
五、有四個(gè)因素必須要清楚,因為這四個(gè)因素是影響酒店裝修預算的
第一,是材料價(jià)格。材料價(jià)格是報價(jià)的基礎,而材料的質(zhì)量也是決定價(jià)格的因素之一,質(zhì)地結實(shí),做工好的相對貴些,反之,則相對便宜;另外就是品牌,名牌、聲譽(yù)好的材料肯定比無(wú)名小廠(chǎng)的要貴些。
第二,酒店裝修時(shí)的做工工藝好壞影響最終報價(jià)。做工工藝具體是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝直接影響到酒店裝修質(zhì)量。手藝好,訓練有素的施工人員,要價(jià)自然高。
第三,就是管理費用。如果有施工管理要多花費用。一般施工過(guò)程復雜,各工種的交叉作業(yè),工序的先后順序對保證施工質(zhì)量都至關(guān)重要。請有專(zhuān)門(mén)人員管理施工的正規裝飾公司就要多花些費用。
第四,酒店裝修時(shí),所請的裝修公司資質(zhì)也是因素。自然,優(yōu)秀的裝飾公司要有辦公室、設計部、工程監理部、材料配套中心、財務(wù)部、審計部等。這些都需要一定的費用,而這些費用自然會(huì )體現在價(jià)格上。
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